מאמרים אחרונים

שתף בפייסבוק שיתוף בפייסבוק
RSS - מאמריםמאמרים
RSS - פורומיםפורומים
דווח למנהל דיווח למנהל
קישור לעמוד זה קישור לעמוד זה


עלייתה ונפילתה של ענבל אור - יס דוקו - מישהו ראה?


   פורומים > תוכן (סרטים/מוזיקה) > סרטים וטלויזיה
מחבר הודעה
lasik
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Jul 21, 2010
הבעות תודה: 228
מספר הודעות: 1917

 #1  נשלח: שבת 27/06/2020 14:19
עלייתה ונפילתה של ענבל אור - יס דוקו - מישהו ראה?

חשבתי שישותף גם בכבלים, אולם מתברר שמופיע רק ביס.
מישהו ראה? שווה את החיפוש?
יש מקור צפיה נוסף ליס שפיספסתי?
פרופיל | שלח הודעה | חפש
pessik
חבר מכור קשה
חבר מכור קשה

הצטרף בתאריך:
  Jan 07, 2007
הבעות תודה: 524
מספר הודעות: 5360

 #2  נשלח: ב' 29/06/2020 12:31

הייתי מנמיך ציפיות מהסדרה הזו

הדוקו מציג את ענבל אור כ "קורבן" של מערכת המשפט הישראלית והרשתות החברתיות.

אין כמעט התייחסות לכל הלקוחות שאיבדו את כספם וכל ההון ש"נעלם" ,

פרוייקטים שבוצעו בלי אישורים מתאימים ועוד הרבה דברים שההפקה בחרה שהתעלם מהם.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
lasik
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Jul 21, 2010
הבעות תודה: 228
מספר הודעות: 1917

 #3  נשלח: ב' 29/06/2020 13:43

לדעתי השיח בנושא היה רדוד ומגמתי, ולכן סיקרן אותי הפרטים בסדרה.
אתה כותב את הדברים לאחר צפייה בה, או באופן כללי?

באשר לדבריך, "פרוייקטים שבוצעו בלי אישורים מתאימים", מסתבר שזוהי פרקטיקה שמבצעים פרויקטים בישראל ללא אישור ומקבלים אותו בדיעבד.
חריגות בניה מולבנות מול הרשות המקומית. רק לאחרונה פורסם שאיקאה אשתאול חרגה בבניה עצומה, ללא כל קנ"מ לזה של ענבל אור.

מכירת יח' דיור טרם קבלת היתר מהרשות המקומית גם היא פרקטיקה ידועה. את הדירה הקודמת קניתי מקבלן ענק בטרם קבלת אישור העיריה לתחילת הבניה, ובהסכם המכירה היה כתוב שהמכירה מותנית באישור הרשות המקומית. עושים זאת בשביל ההנחה, בחירת הדירה מהמגוון המוצע וכו'.

אינני נוקט דעה לצד מסויים, פשוט עניין אותי לראות אותה.
בינתיים אין אותה בפיוזר והביטס.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
guyezra
חבר במועדון 10K
חבר במועדון 10K

הצטרף בתאריך:
  Jan 06, 2005
הבעות תודה: 519
מספר הודעות: 32916

 #4  נשלח: ב' 29/06/2020 16:31

lasik,
גביית כסף על "דירה רעיונית" זה נוכלות לשמה
תשלום של 3 מליון שקל מקופת החברה לבעלה למימון הסכם גירושין זה נוכלות לשמה
וגם בנייה חריגה ואח"כ "הכשרת השרץ" זה נוכלות (למשל מגדל הטייסים בר"ג עם 4 קומות מעל ההיתר שניתן, וגם שם הדיירים נדרשו להוסיף אחרי הקנייה 50-250 אלף ש"ח תלוי בקומה ובדירה )

זוג חברים של אחותי שילמו חצי מליון ש"ח על דירה בשדרות הילד אחרי חסכונות, כסף מההורים והלוואות והכסף הזה נעלם
ומה הם יעשו? איך יקנו דירה?

נפלה אחרי שקפצה לבריכת כרישים ונטרפה, היא בוודאי לא קורבן
פרופיל | שלח הודעה | חפש
Catskinner (קלוד בן שאול)
חבר כבוד
חבר כבוד

הצטרף בתאריך:
  Nov 05, 2006

מיקום: הוד השרון
הבעות תודה: 853
מספר הודעות: 15742

 #5  נשלח: ב' 29/06/2020 16:40
Re: עלייתה ונפילתה של ענבל אור - יס דוקו - מישהו ראה?

lasik כתב:
חשבתי שישותף גם בכבלים, אולם מתברר שמופיע רק ביס.
מישהו ראה? שווה את החיפוש?
יש מקור צפיה נוסף ליס שפיספסתי?


·שמע, אם אתה באמת רוצה לצפות ביצירת המופת הזו אז דע לך שאני בדיוק עכשיו מקים קבוצת קונים שתרכוש את הסרט להקרנות פרטיות.

_________________
מעצבן אותי כשאומרים "אני ילך, אני יקנה". מעצבן אותי עוד יותר כשכותבים את זה.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
mrraz111
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Mar 19, 2012
הבעות תודה: 78
מספר הודעות: 1163

 #6  נשלח: ב' 29/06/2020 18:37

guyezra כתב:


זוג חברים של אחותי שילמו חצי מליון ש"ח על דירה בשדרות הילד אחרי חסכונות, כסף מההורים והלוואות והכסף הזה נעלם
ומה הם יעשו? איך יקנו דירה?



אין דירה בשדרות הילד שעולה חצי מליון ש"ח
פרופיל | שלח הודעה | חפש
guyezra
חבר במועדון 10K
חבר במועדון 10K

הצטרף בתאריך:
  Jan 06, 2005
הבעות תודה: 519
מספר הודעות: 32916

 #7  נשלח: ב' 29/06/2020 19:14

mrraz111,
זה היה מקדמות שהם שילמו
פרופיל | שלח הודעה | חפש
lasik
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Jul 21, 2010
הבעות תודה: 228
מספר הודעות: 1917

 #8  נשלח: ב' 29/06/2020 19:41

guyezra כתב:
גביית כסף על "דירה רעיונית" זה נוכלות לשמה


·להבנתי, גם עיוות העובדות היא נוכלות
אינני מגן עליה, אבל כרגיל בחיים האמת מצויה היכן שהוא באמצע:

  • התארגנות של קבוצת רכישה אינה דומה לרכישת דירה, אלא למיזם עיסקי שבבסיסו רעיון להוזיל עלויות דירה. כמוה כשותפות ליצירת עסק. כידוע לך לא כל השותפויות מצליחות.
  • אם החברים של אחותך היו עושים שיעורי בית, היו מגלים כי ברוב קבוצות הרכישה, העלות הסופית גבוהה בעשרות אחוזים בהשוואה לאומדן הראשוני. היא מתאימה למשקיעים עם כסף נזיל, שמוכנים לספוג עלויות נוספות, ושאינם מסכנים את קורת הגג היחידה שלהם. ובטח לא למי שלוקח הלוואות לצורך השתתפות בה, בחושבו שזוהי העלות הסופית.
  • בניה חריגה היא פרקטיקה מוכרת של יזמים לרווח נוסף. הסנסציוני ביותר לאחרונה היא של חנות איקאה באשתאול. חלק מחריגות הבניה מסתיימות בפשרה, וחלק לא מאושרות. ליזמים [יזמים כן? לא "רוכשים"], החברים של אחותך, זוהי הזדמנות לחלק את העלויות בין יותר משתתפים.

מתגובתך אני משער כי החברים של אחותך כמובן לא התעמקו בהצעה העיסקית שקיבלו ובסיכונים הכרוכים בה. יתכן שגם אתה לא, מכיוון שאתה מתאר שהם "שילמו" ו"קונים", במקום "השקיעו" ו"מזרימים כספים למיזם המשותף".

איש המכירות בקבוצת רכישה כמובן שלא יפרט בפני השותף העיסקי הפוטנציאלי שמולו מהם הסיכונים שבמיזם. הוא מחפש שותפים שיממנו הרעיון.

האישומים בגין העלמת מיסים, הפקדות כספים בחשבונות פרטיים ולקיחה לכיס חמורים דיו על מנת להשית עליה עונש כבד.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
guyezra
חבר במועדון 10K
חבר במועדון 10K

הצטרף בתאריך:
  Jan 06, 2005
הבעות תודה: 519
מספר הודעות: 32916

 #9  נשלח: ב' 29/06/2020 19:56

lasik,
דירה רעיונית (שלהבנתי זו המצאה של אור) זה למכור דירה לפני שהיה לה איזושהי זכות אפילו לרכישת הקרקע שלא לדבר על התרי בנייה, פשוט למכור אוויר בלי שום כוונה להחזיר כספים אם הפרוייקט לא יצא לפועל
לא סתם אחרי ההמצאות האלה הושתו המון הגבלות על קבוצות רכישה

החברים של אחותי התלוננו שהקבלות שלהם "נעלמו" והם לא היחידים
ואגב אני מכיר אותם באופן שיטחי ביותר ואת הסיפור שמעתי מאחותי שהם נתקעו עם 3 ילדים בדירה קטנה שלמעשה לא יכלו לעזוב עקב המצוקה הכלכלית שנקלעו אליה

שקלתי פעם קבוצה כזו של אור, אבל למזלי החלטתי להתרחק
פרופיל | שלח הודעה | חפש
lasik
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Jul 21, 2010
הבעות תודה: 228
מספר הודעות: 1917

 #10  נשלח: ב' 29/06/2020 20:11

guyezra כתב:
שקלתי פעם קבוצה כזו של אור, אבל למזלי החלטתי להתרחק


·גם אישתי הציעה לי להצטרף לקבוצת רכישה. ברחתי מזה כמה שיותר מהר, מכיוון שאין לי זמן וכסף מיותרים להשקעות נדל"ן.
אני מציע שתחפש מעט בגוגל "מהי קבוצת רכישה", ותרד לעומקם של הגדרות.

כשמתחילים מרעיון, מחפשים שותפים להגשמתו, מגייסים כספים, וכשמגיעים ליעד הגיוס הכספי - קונים הקרקע. משם מחפשים קבלן ביצוע, שוכרים חברת פיקוח, ויאללה לעבודה.

כמו כל עסק, הוא מתחיל ברעיון, וכידוע לא כל הרעיונות מצליחים. לאורך הדרך צפוים ליזמים מאבקים עם היזמים האחרים, מלחמות עם קבלני הביצוע, עזיבות של חלק מהמשקיעים, חיפוש מחליפים. בקיצור, לא בשבילי

כתב האישום שהוגש לענבל מלמד שכנראה וכסף רב של לקוחות עבר לחשבונות פרטיים במקום לחשבונות נאמן, ומשם לבזבוזים לא מבוקרים. זו בעית אמינות חמורה שלא מתאימה לשום עסקה.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
guyezra
חבר במועדון 10K
חבר במועדון 10K

הצטרף בתאריך:
  Jan 06, 2005
הבעות תודה: 519
מספר הודעות: 32916

 #11  נשלח: ב' 29/06/2020 20:59

lasik,
הקבוצות רכישה של ענבל אור אלו לא קבוצות רגילות שמתאגדים קבוצה של רוכשים, אלא משהו מנוהל ע"י החברה של אור שהם אירגנו והביאו רוכשים לכל מיני פרוייקטים (באוויר או לא).
הם ניצלו פירצה בחוק כדי להיות מעין קבלנים מצד אחד ולהנות מהטבת מס של קבוצות רכישה מהצד השני
הפירצה הזו נסגרה מאוחר יותר

אגב, מהצד השני אני מכיר מישהי (שכנה של גיסתי...) שקנתה בר"ג דירה בקבוצה כזו מענבל אור והייתה מרוצה עד השמיים גם מהמחיר וגם מאיכות הבנייה
כל אחד והמזל שלו

גם לי לא היה כסף מיותר להרפתקאות כאלה
פרופיל | שלח הודעה | חפש
mrraz111
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Mar 19, 2012
הבעות תודה: 78
מספר הודעות: 1163

 #12  נשלח: ב' 29/06/2020 21:51

ענבל אור היתה "קרן אור" לאנשים שלא היה להם סיכוי להשיג דירה ואכן חלקם גם לא השיגו וכספם אבד
פרופיל | שלח הודעה | חפש
Arie10 (Arie N)
חבר פעיל במיוחד
חבר פעיל במיוחד

הצטרף בתאריך:
  Feb 20, 2015
הבעות תודה: 69
מספר הודעות: 832

 #13  נשלח: ג' 30/06/2020 14:45

היא בן אדם חולה.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
chenrp
חבר פעיל מאוד
חבר פעיל מאוד

הצטרף בתאריך:
  Jan 13, 2008
הבעות תודה: 2
מספר הודעות: 245

 #14  נשלח: שבת 04/07/2020 20:57

אשמח לקבל לינק או רמז לצפיה בסרט
תודה
פרופיל | שלח הודעה | חפש
lasik
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Jul 21, 2010
הבעות תודה: 228
מספר הודעות: 1917

 #15  נשלח: שבת 04/07/2020 21:42

chenrp
·לא מצאתי עד כה באתרי טורנטים ישראליים
פרופיל | שלח הודעה | חפש
כל הזמנים הם שעון קיץ - ישראל (GMT+3) הצג הודעות קודמות:    
פורומים > סרטים וטלויזיה


  
    שם משתמש:
נתוני כניסה לכל אתרי HT:

  סיסמא:
 

  


 | 

קפוץ אל: 
לא ניתן לשלוח הודעות בפורום זה
לא ניתן להגיב להודעות בפורום זה
לא ניתן לערוך את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן למחוק את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן להצביע לסקרים בפורום זה
לא ניתן לצרף קבצים בפורום זה
לא ניתן להוריד קבצים בפורום זה

תקנון / תנאי השימוש באתר צור קשר / contact us כל הזכויות שמורות לקבוצת ht